Задачи
Независимая оценка требуется не сама по себе, а для конкретного имущественного, финансового или организационного решения. Стоимостный вывод может использоваться в судебном споре, при оформлении наследства, кредитовании, страховании, совершении сделки или решении корпоративных вопросов. От назначения отчёта зависит, какое имущество или право необходимо оценить, на какую дату определить стоимость и какие документы потребуются для обоснования результата.
Выбирая задачу оценки, прежде всего следует установить, кто будет использовать отчёт и какой экономический вопрос необходимо разрешить. Один и тот же объект может оцениваться для разных целей, но требования к исходным сведениям, дате и виду стоимости при этом могут различаться. Например, расчёт для судебного спора не обязательно соответствует условиям предполагаемой сделки. Если оценка необходима одновременно для нескольких решений, следует разграничить их назначение и согласовать соответствующие условия задания.
Для первоначальной подготовки достаточно определить практическую ситуацию, предполагаемый состав имущества или имущественных прав, значимую дату и доступные подтверждающие документы. Далее можно выбрать соответствующее направление раздела и уточнить требования к стоимостному выводу. Отчёт об оценке предоставляет экономическое обоснование в пределах согласованного задания, но не заменяет решения суда, банка, нотариуса, страховщика или органа управления и не гарантирует принятия результата соответствующим участником процедуры.